[IMMOBILI] LAVORI GRATIS POST COVID19

DESTINATARI 

Il Decreto legge “Rilancio” post Covid19, relativo al cosiddetto Ecobonus al 110%, ha individuato quali destinatari del beneficio in oggetto, i contribuenti, residenti e non residenti, possessori a qualsiasi titolo dell’immobile su cui verranno fatti gli interventi, in cui rientrano anche familiari e cointestatari.

PERIODO E INTERVENTI POSSIBILI

Il periodo d’effetto va dal 1 Luglio 2020 al 31 Dicembre 2021 e il beneficio è previsto per interventi come:

  • Isolamento termico delle superfici, per almeno il 25% della superficie totale (cappotto termico);
  • Sostituzione della caldaia con impianti centralizzati a condensazione;
  • Installazione impianti fotovoltaici;
  • Installazione di colonnine per la ricarica di veicoli elettrici.

OPPORTUNITA’ PER CHI?

Senza dubbio per coloro i quali avevano pianificato di effettuare interventi programmati che rientrano in quelli già enunciati ma anche e  forse soprattutto, per intermediari finanziari come banche e assicurazioni o le stesse imprese realizzatrici o fornitrici a causa della possibilità di “Cessione del credito fiscale” tramite il quale il privato committente sopporterà il lavoro, senza sborsare neanche un centesimo! Il metodo di pagamento sarà, ovviamente, il bonifico bancario o postale!

REQUISITI E TEMPISTICHE

Si dovranno necessariamente migliorare le prestazioni energetiche dell’immobile di almeno 2 Classi, quindi, significa che dovremmo farcelo accertare dall’impresa prima dei lavori, mediante l’effettuazione dell’APE (Atteststazione Prestazione Energetica) ovviamente a nostro carico. Oltre a ciò ci servirà certificazione probatoria prevista come la Dichiarazione di conformità, rilasciata dal Direttore dei lavori o da tecnico abilitato e la Scheda informativa sugli interventi realizzati.

Infine,il credito d’imposta sarà erogato in 5 anni e non, come al solito, in 10.

Che dire, una bella occasione per rifare il lastrico solare, la veranda,  cambiare la caldaia, ecc.

Spero di esserti stato utile, ti consiglio di contattare quanto prima i tuoi consulenti per avviare l’iter in quanto ci sarà una vera e propria ressa verso le imprese pronte…al “Rilancio”!

Bitcoin superstar

Ti lascio augurandoti una buona e fruttuosa lettura! Ti attendiamo anche sulla nostra nuova pagina Facebook, per aggiornamenti sull’argomento, ovviamente “Bitcoin Superstar“. 

 Tony Locorriere

Le menti mediocri condannano abitualmente tutto ciò che è oltre la loro portata”.

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Disclaimer:
Questo articolo viene diffuso a solo scopo didattico e NON può essere considerato sollecitazione all’investimento. Il sito web non si assume la responsabilità in merito all’uso delle informazioni ivi riportate. Ti esorto a contattare il tuo personal banker per concordare un piano secondo le tue propensioni al rischio. Grazie!