SCRITTURA PRIVATA TI SALVA IL CU..!

La scrittura privata è un vero e proprio contratto vincolante, tra due parti che vorrebbero tutelarsi, che ha pieno valore giuridico. Ha completo valore legale e costituisce una prova per un accordo pregresso tra due o più soggetti.

Un accordo può essere sancito anche con una stretta di mano ma non è dimostrabile, a differenza della forma scritta di una scrittura privata!

Per la giurisprudenza, il codice civile recita che: ”qualsiasi tipo di documento redatto privatamente e firmato da una o più persone senza l’intervento di un pubblico ufficiale (notaio, funzionario comunale), esperita in forma scritta con le firme e la data, testimonia la nascita di un accordo o sancisce una transazione.!

COME SI SCRIVE?

Ahimè, non devi scrivere più nulla perchè su internet troverai centinaia di moduli prestampati, per ogni uso ed esigenza! Dovrai solo usare buon senso nella compilazione, un linguaggio chiaro che non prospetti equivoci. Non esiste un testo tassativo per nessuna scrittura privata ma basta che vi siano gli elementi fondamentali quali l’oggetto, il corpo della dichiarazione con gli elementi identificativi delle parti, la data certa (magari tramite PEC), e la sottoscrizione posta in calce o a margine del documento.

HA UNA SCADENZA?

Si, scade quando la si strappa! Ma per la paura che ce ne siano copie in giro, è preferibile scrivere una nuova scrittura privata che disconosca la precedente, come non avente più validità! 

ESEMPI DI MODELLI?

Scrittura privata di vendita di un bene (Esempio: bene rifugio come orologio, un quadro, lingotti, ecc.); il contratto di locazione; la procura a vendere un immobile (procura speciale notarile); Il compromesso immobiliare, che consiglio di registrare (non proposta d’acquisto dell’ag. immobiliare), ecc.

NE ESISTONO DIVERSI TITPI?

Si, esistono due modalità in cui una scrittura privata si può rendere di valore legale:

Autenticata da notaio o altro pubblico ufficiale, difficilmente contestabile; 

Non autenticata, vincola solo le parti che la hanno firmata, cioè ha efficacia limitata ai soli contraenti. E’ contestabile attraverso una “istanza di verificazione” che ne deve provare l’autenticità!

SCRITTURA PRIVATA

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Grazie per l’attenzione! By Tony Locorriere

Diritti riservati – 2020


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CARRIERE PIU’ PAGATE?

le carriere più pagate

Quante volte ti è venuta la curiosità di sapere quali fossero le carriere più pagate? Tante presumo! Allora vorrei fare un pò di chiarezza!

Ma prima di avventurarci in questa fatua classifica, vorrei farti una domanda: hai mai prodotto un’entrata “residuale” automatizzata?

Perchè questa domanda? Perchè vedrai le carriere più pagate ma la maggior parte dei professionisti in lista come medici, avvocati, notai, commercialisti, benché abbiano alti flussi lineari, spesso non si preoccupano di costituirsi flussi residuali, pensando di essere “arrivati”, pensando di essere benestanti, ma comunque condannati come molti altri, alla routine lavorativa.

Le loro entrate potenziali sono limitate perché possono assecondare solo un numero ristretto di persone in una giornata di lavoro e devono necessariamente essere presenti e lavorare ripetitivamente per guadagnare. Poi, interviene qualche fattore esterno e la tua carriera finisce miseramente! E poi?

Una volta che avrai scoperto la triste realtà che molti pseudo benestanti non sono poi così ricchi come sembrano essere, perché intrappolati nel loro lavoro, allora forse intuirai l’importanza di doverti creare delle rendite residuali. Questo articolo è tratto dal nostro Bestseller sul Risparmio!

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IL MIGLIOR ANNO DI SEMPRE!

COME FARE DEL TUO ANNO, IL MIGLIORE DI SEMPRE?

Non immagini quante persone mi scrivono chiedendomi SEMPRE le stesse cose, come se non avessero letto i miei libri! (smile!)

Inizia con l’ideare come fare, passa poi alla pianificazione per iscritto in un unico foglio che porterai sempre con te, allenati ad essere efficiente, cresci costantemente, elimina gli inutili e focalizzati solo su ciò che vuoi costruire!

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MIGLIORA LA TUA VITA: LE 7 REGOLE!

Una ricetta istantanea che, da subito, potrebbe migliorare la tua vita?

Sono competente in materia perchè ho letto almeno 400 biografie di persone che saranno ricordate da tante generazioni a venire!

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Tony Locorriere

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